Когда принимать к вычету НДС по расходам на строительство дома для перепродажи?

Comments

• Цитата: Добрый день, уважаемые коллеги.Прошу помощи в вопросе:ООО на ОСНО планирует купить земельный участок и в дальнейшем построить на нем дом для перепродажи.Для этого ООО будет покупать строительные материалы.Подскажите, пожалуйста, можно ли с этих покупок брать сразу НДС к вычету, или нужно построить весь дом а только потом брать НДС к вычету?

  Добрый день!
  
  Если речь идет о строительстве жилого дома, то реализация такого дома не облагается НДС (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), соответственно вычеты НДС по расходам на строительство не применяются, а НДС по таким расходам включается в стоимость соответствующих, приобретаемых для строительства, товаров, работ, услуг (пп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ).
  Если у организации есть одновременно облагаемые НДС операции, нужно вести раздельный учет НДС (п. 4 ст. 149, п. 4 ст. 170 НК РФ).
• НКК,   Спасибо большое за помощь.